Парковочные места признали недвижимым имуществом

Парковочные места признали недвижимым имуществом

С наступлением 2017 года в гражданском законодательстве России произошли важные изменения. В числе прочего в действие вступили поправки, предусмотренные законом № 315-ФЗ от 03.07.16. Владельцы парковочных мест на стоянках могут быть признаны собственниками недвижимости путем формирования технического плана парковочного места.

Согласно новым правилам специализированные площадки, выделенные под парковку личных автомобилей, являются отдельным имуществом. К недвижимости действующая редакция ГК РФ относит стояночные места в жилых и коммерческих зданиях. Такие объекты следует ставить на учет в государственном кадастре.

Информация об имуществе, находившемся в собственности россиян до вступления в силу поправок, уже внесена в реестры. Записи сделаны обо всех площадках, отвечающих установленным критериям. Если парковочное место является общим, заинтересованные лица могут обратиться с заявлением о выделе доли.

До текущего года самостоятельными объектами стоянки не признавались. Их относили к общей собственности жильцов или владельцев зданий. Продать такое имущество было очень сложно, поскольку приходилось помнить о преимущественных правах других лиц. На учет ставили только определенные объекты, например, гаражные боксы.

Теперь ситуация изменилась. Стояночные места должны войти в оборот на равных правах с другими видами недвижимости.

Если у вас остались вопросы по статье или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму бесплатной консультации или позвоните нам по телефону +7 (495) 015-05-13

(звонок и консультация бесплатны для всех регионов России) или по адресу электронной почты kadastrovik@inbox.ru

Добавить комментарий